Kinnisvaramaakler ja ettevõtja MARIO KARRO: ,,Jätkuks minu eilsele tuulikute ja kinnisvara teemalisele postitusele, mis sai kohe väga suurt vastukaja. ASI ON NALJAST KAUGEL.
Elus on esimesel kohal loomulikult tervis. Kuid lisaks sellele, et tuulepargid rikuvad eluks vajaliku elukeskkonna, võivad need viia ka seal elavad inimesed pankrotti. Kodust oleme me niikuinii ilma, kui tuulikud peaksid tõesti tulema, kuid pankrott jääb inimest saatma väga pikaks ajaks.
Kui sul on kinnistu laenu tagatiseks, mis jääb tuuleparkide lähedusse, siis palun otsi üles oma laenuleping ja loe läbi, mida seal öeldakse kinnistu väärtuse säilimise kohta.
Ma toon näitena kuvatõmmise ühest hetkel kehtivast kodulaenulepingust. Ilmselgelt valdavas osades laenulepingutes (NB! või nende lisades) on sarnased punktid sees. Olulised tagatist puudutavad kohad:
1. Laenusaaja kohustub 5 päeva jooksul panka teavitama talle teatavaks saanud asjaoludest, mis võivad kahjustada laenusaaja või tagatise andja võimet täita enda kohustusi, sealhulgas:
– tagatise väärtuse oluline vähenemine või olulise vähenemise oht.
2. Laenu tagatise väärtuse oluline vähenemise korral … peab laenusaaja panga poolt määratud vähemalt ühekuulise tähtaja jooksul vastavalt panga nõudmisele tagatise väärtuse taastama, esitama panga poolt aktsepteeritava uue käendaja või andma muu panka rahuldava täiendava tagatise.
Ühesõnaga, antud lepingu järgi, kui sinu kinnistu jääb planeeritavate tuuleparkide lähedusse (ma ei tea, mis see kaugus on, ei saa välistada, et vara väärtus võib langeda ka mitmekümne km kaugusel) ja sa ei ole sellest panka teavitanud, siis sa oled juba laenulepingut rikkunud.
Rikkumise tagajärjed antud lepingu näitel:
– pangal on õigus olulise lepingrikkumise korral laenuleping üles öelda ja nõuda laenu KOHEST ENNETÄHTAEGSET TAGASTAMIST.
Vaata oma lepingust, millised võivad olla laenulepingu rikkumise tagajärjed.
Lõpetuseks. Ütlen veelkord, et raha on elus muude väärtuste kõrval nagu tervis, pere, kodu, mitte nii oluline asi. Praegu on rünnak meie kodu, meie tervise, meie pere vastu. Kas see on nüüd meie rahvuse eksam? Rail Baltikaga me ei saanud hakkama. Vak…indega ka ei saanud. Nursipaluga ka ei saa? Mida me teeme? Mida me ette võtame?,,
