Autoriks Mike Shedlock saidi MIshTalk.com kaudu,
Varem kirjutasin uutest hüpoteeklaenumäärade reeglitest, mille kohaselt mida parem on teie krediidiskoor, seda kõrgem on teie tegelik intressimäär. See on värskendus…
Uus reegel: mida parem on teie krediidiskoor, seda kõrgem on teie hüpoteegi määr
Võtke arvesse uut reeglit: mida parem on teie krediidiskoor, seda kõrgem on teie hüpoteegi määr
Uute reeglite kohaselt näevad kõrge krediidivõimega ostjad, kelle hinded jäävad vahemikku 680 kuni üle 780, oma hüpoteeklaenu kulude hüppelist tõusu – 15–20% sissemakse teinud taotlejad kogevad suurimat tasude kasvu.
Laenutaseme hinna korrigeerimine
Hüpoteeklaenuandja Fannie Mae lisas mõned uued krediidiskoori vahemikud, muutes mõningaid enne-pärast võrdlusi võimatuks arvutada.
Täielikud tabelid leiate Fannie Mae laenutaseme hinna korrigeerimise maatriksi lehelt.
Minu juhttabel nihutas veerge nii, et need asetseksid, muutes krediidiskoori visualiseerimise lihtsamaks.
Krediidiskoori maatriks
- Roheline: > 740
- Roosa: 720-739
- Kollane: 700-719
- Oranž: 680-699
- Sinine: 640-659
Kellel, kelle krediidiskoor on 720–739 ja sissemaksega 20–25%, on LLPA enne 1.maid 0,50% ja 1.mail või hiljem 1,25%.
See on tohutu kolmveerandpunktine vahe.
Kasu saavad need, kellel on halvemad krediidireitingud. Näiteks kaaluge langetamist 3,25%-lt 2,50%-le inimesel, kelle krediidiskoor on 640-659 ja sissemakse 20%-lt 25%-le.
Mõte, et inimesed ei märka kolmveerandpunktilist tõusu, tundub jabur.
Kui palju inimesi see mõjutab?
Kõik, kelle krediidiskoor on 680 ja rohkem, on hämmingus. Kõik, kelle krediidiskoor on alla 680, on võitja.
See on minu jaoks tõesti arusaamatu. Keskmine krediidiskoor on 710, nii et keskmine inimene tabab.
Täpsemalt märgib Experion, et ainult 35 protsendil tarbijatest on krediidiskoor alla 680.
Pandora laegas
Madalama krediidiskoori strateegia
Ohtlik ja eksitav
Kas see hüpoteegihinnaga seotud kruvitöö on isegi seaduslik?
Jah, meil on astmeline tulumaks ja see on seaduslik. Meil on ka paljude asjade jaoks täiskasvanute ja laste hinnad. Ja meil on sellised asjad nagu eakate päevad.
Aga kas saame seaduslikult kelleltki leivapätsi eest rohkem küsida, kui ta teenib liiga palju raha? Samamoodi, kas saame inimesi ebaõiglaselt karistada, kuna nende krediidiskoor on liiga hea?
Ma ei tea.
Kuid ma tean, et räige ärkas rumalus, kui ma seda näen. Oodake, et keegi esitab kohtusse hagi.
California kommunaalettevõtted püüavad inimestelt tasu võtta sissetuleku, mitte energiakasutuse alusel.
Vahepeal pange tähele, et California kommunaalteenused püüavad inimestelt tasu võtta sissetuleku, mitte energiakasutuse alusel.
Uue kommunaalteenuste ettepaneku kohaselt sisaldavad Californias igakuised arved fikseeritud tasu, mis põhineb leibkonna sissetulekutel. Ettepanek on marksistlik tegevuskava.
Ja selle mõttetu ettepaneku alusel võivad inimesed maksta teenuste eest, mida nad üldse ei kasuta. Eeldusel, et arve läheb läbi, on oodata ka selle kohta juriidilist testi.
