Ameeriklased ei pea ootama mitte ainult rekordilisi kapitalikasumi makse, kui nad valivad Valge Maja seniilse elaniku “veel 4 aastat, paus“: Nagu Epoch Timesi Jeffrey Tucker teatab, hakkavad ka kinnisvaramaksud tõusma.
Allpool on väljavõte tema viimasest aruandest selle kohta, kus Bideni maksutsunami lävi järgmisena lööb:
Ole valmis kinnisvaramaksudega haamriga lööma
Viimastel aastatel on peale tõusvate finantsturgude olnud väga vähe rahalise lohutuse punkte. Osa sellest on olnud kodude väärtuse uskumatu kasv. See tuleneb inflatsioonist, jah, aga ka koduostu pakkumise ja nõudluse muutustest. Nõudlus on nagu alati olnud, kuid selle mõistmine on teine asi.
Probleem on pakkumise poolel. Enamikus kohtades üle kogu riigi ei lähe kodud turule samas ja prognoositavas tempos, nagu nad kunagi olid. Selle põhjuseks on uute hüpoteeklaenude hüppeliselt kasvavad kulud. Paljud majaomanikud ostsid tagasi, kui intressimäärad olid absurdselt madalad ja reaalväärtuses negatiivsed, võib-olla 2 või 3 protsenti.
Müümine tähendab nüüd tohutute kapitali kasvutulu maksude maksmist ja seejärel uue hüpoteegi taotlemist 7,5 protsendiga. Selle näiliselt väikese muudatuse tagajärjed on tegelikult hiiglaslikud ja selle toimima panemine ilma igakuiste arvetega drastiliselt rohkem maksmata tähendab kolimist riigi odavamasse piirkonda või kodu kvaliteedi ja suuruse vähendamist.
Selle asemel, et seda valikut teha, on paljud majaomanikud ummikus, elades just seal, kus nad on, isegi kui nad eelistaksid mõnda muud tööd või kodu mujal. Nad on paigal külmunud, kuid hei, vähemalt neil inimestel on kodud, mis neil on, eks?
Mitte ainult seda, vaid ka väärtus, mida näete Zillow’l, tõuseb ja tõuseb. Jee!
Mitte nii kiiresti. Ameerika Ühendriikides maksate oma kodu eest kinnisvaramakse. See reaalsus tekitab mitmeaastase küsimuse: kas teil on tõesti oma kodu, kui selle tiitli säilitamine nõuab selle koha eest igal aastal tohutute kinnisvaramaksude maksmist? Kui te ei maksa, võtab maja üle riik, periood. See tundub natuke nagu rentimine, kas pole? Tõepoolest, üürimise ja omamise võib veidi uduseks minna.
Kinnisvaramaksud on viis, kuidas koole Ameerika Ühendriikides üldiselt rahastatakse ja mõningate eranditega. Maksud on korraldatud vastavalt koolipiirkondadele, mille jooned on äärmiselt ranged. Identsel kodul, mis asub ühel tänaval teisest, võib olla suur hinnaerinevus, mis põhineb täielikult turu arusaamadel vastava linnaosa koolide kvaliteedist.
See on peamine põhjus, miks “koolivalik”, mille kohaselt igaüks mis tahes ringkonnast võib osaleda ükskõik millises teises ringkonnas, pole Ameerika Ühendriikides kunagi poliitiliselt palju edusamme teinud. See tähendab tohutut omandiõiguse hindamise rüselust. Keegi ei taha seda.
Te maksate neid makse olenemata sellest, kas kasutate koole või mitte ja kas teil üldse on lapsi või mitte. See teebki neist riigikoolid. Avalikkus jagab kulusid, kuid reaalsus on see, et see ei ole avalikkus, vaid lihtsalt kinnisvaraomanikud ühest ringkonnast teise, kusjuures toetusi lisavad osariigi valitsused ja föderaalvalitsus, pluss vanemate moodustatud “võimendavad” organisatsioonid.
Kui elate linnaosas ja jääte koju kinni, kuna te ei saa kulude tõttu kolida, olete ikkagi maksude maksmisega ummikus. Neid hinnatakse igal aastal mitte selle hinna põhjal, millega te kodu ostsite, vaid kodu praeguse turuväärtuse alusel. Ka see ei tundu õiglane. Miks peaks jätkuvalt maksma üha rohkem makse väärtuse hindamise alusel, mida te tegelikult mingis kasumis ei näe?
Te olete istuv part, sunnitud köhima, mida iganes hindajad ja maksukogujad otsustavad, et peate maksma.
Ainuüksi sel aastal näeme turuväärtuse tohutut kasvu, mis kajastub maksudes, mida peate maksma, olenemata sellest, kas kasutate riigikoole või mitte. Näiteks paljude Texase keskmise suurusega kodude maksud tõusevad praegu tuhandeid dollareid. Hirm Georgias on nii suur, et mõned aktivistid on pannud hääletusele algatuse piirata kinnisvaramakse, et isoleerida neid turusurve eest.
Pettumust lisab siin koolide sulgemise kohutav reaalsus aastatel 2020–2022. Isegi kui tahtsite koole kasutada, ei saanud te seda teha, sest võimud ütlesid, et koolides on viirused, mida lapsed levitavad ja koju toovad. Kunagi polnud mingeid tõendeid selle kohta, et koolid oleksid viiruse levikus ainulaadselt süüdi, kuid seda arusaama kasutati vabandusena, et sundida kõiki Zoomi kooli, mis lastele midagi ei õpetanud.
Nüüd seisame silmitsi aastatepikkuse õpikaotusega, mis aina süveneb, rääkimata hüppeliselt kasvanud töölt puudumisest. Terve põlvkonna rutiinid olid häiritud ja neid ei taastatud normaalseks.
Loe edasi kell Epoch Times
